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北京各區(qū)產(chǎn)業(yè)園盤點

存量園區(qū)能不能繼續(xù)賣了？

這是2018開年以來園區(qū)人最大的心疾。園區(qū)界在《北京產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)100天》一文里已經(jīng)指出，能否繼續(xù)銷售需要園區(qū)跟所在各轄區(qū)溝通，之后的實施細(xì)則也是有各區(qū)制定。

但是，等待細(xì)則的路漫漫，百天已過，音信寥寥。

園區(qū)界了解到各區(qū)可能會因為產(chǎn)業(yè)重點分布不同，對于不同領(lǐng)域的產(chǎn)業(yè)項目審核嚴(yán)格程度會區(qū)別對待。

各區(qū)的產(chǎn)業(yè)布局到底怎么來？調(diào)控風(fēng)向到底往哪里吹？

官方有耐心慢慢研究，占壓大量資金的園區(qū)眼看就要糧草斷供，青黃不接了。

不過，4月20日，一場官方解讀，恰似一場及時雨。

北京市留學(xué)人員海淀創(chuàng)業(yè)園聯(lián)合北京市中小企業(yè)公共服務(wù)平臺共同承辦的北京市高精尖產(chǎn)業(yè)政策宣講會在中關(guān)村創(chuàng)業(yè)大廈舉行。北京市經(jīng)信委科技標(biāo)準(zhǔn)處仝海威處長從全市高精尖產(chǎn)業(yè)的發(fā)展思路、政策演進(jìn)、內(nèi)涵和選擇依據(jù)、主要內(nèi)容、發(fā)展目標(biāo)、重點舉措、發(fā)展理念和人才服務(wù)等方面，對10個產(chǎn)業(yè)的指導(dǎo)意見進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

其實早在此之前，官方已經(jīng)在昌平、懷柔、豐臺等區(qū)巡回做過解讀。只不過，園區(qū)界從此次海淀留創(chuàng)園的宣講會中拿到了獨家資料。接下來，園區(qū)界就從十大高精尖宏觀布局、細(xì)分指導(dǎo)以及高精尖企業(yè)入圍標(biāo)準(zhǔn)這三個層面為大家一一解讀。

一、圖讀北京十大高精尖產(chǎn)業(yè)布局思路

這份解讀里有一張產(chǎn)業(yè)分布圖可謂提前透露了“天機”。這張圖里，北京官方對各區(qū)的產(chǎn)業(yè)分布有一個初步建議，未來是否按這張圖執(zhí)行，還需要各區(qū)充分協(xié)調(diào)商議。不過在正式產(chǎn)業(yè)劃分出來之前，園區(qū)人們可以透過這張圖來揣摩官方意圖，提前為園區(qū)主題、招商方向進(jìn)行把舵。

可能看完這張圖，園區(qū)人還是覺得不夠明確。在4月20日的這場官方政策里，針對用地政策的專項解讀過程中，明確了入園項目的審核要求——必須符合北京要求的十大高精尖，而且對于每個區(qū)域的產(chǎn)業(yè)要求也有2個原則：

原則上每個高精尖產(chǎn)業(yè)最多在三個區(qū)布局發(fā)展；

原則上每個區(qū)最多布局發(fā)展三個高精尖產(chǎn)業(yè)。

那么這十大產(chǎn)業(yè)和各區(qū)至之間到底是什么關(guān)系？

園區(qū)界從官方解讀資料中發(fā)現(xiàn)，“10＋3”政策背后還隱藏著三城一基地以及幾十個中心、園區(qū)等等大項目大計劃。

提前預(yù)判精準(zhǔn)度如何，這要看對政策意圖的領(lǐng)會程度如何。

首先，園區(qū)人得明白北京官方的總體目標(biāo)，目標(biāo)一致，步調(diào)才會一致。

在這一階段的產(chǎn)業(yè)調(diào)整中，北京總體定位是全國科技創(chuàng)新中心。通過產(chǎn)業(yè)調(diào)整，北京希望到2020年達(dá)到高精尖制造業(yè)9690億以及高精尖服務(wù)業(yè)30130億的產(chǎn)值。而且，高精尖產(chǎn)業(yè)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)比重要調(diào)換，從2016年的4：6，轉(zhuǎn)變?yōu)?：4。

那么，這產(chǎn)業(yè)調(diào)整要怎么落實？官方有明確解讀：

產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)變往哪里集聚？重點園區(qū)

重點園區(qū)往哪里建設(shè)？主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)

主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)往哪里分布？創(chuàng)新型企業(yè)

站在園區(qū)人的角度看問題，這其實是給園區(qū)選址、園區(qū)轉(zhuǎn)型和招商引資指了一條明路。

而且政府整體的工作思路也有一個轉(zhuǎn)變，落實到園區(qū)層面也是一樣，過去簡單粗暴的給錢給政策的工作方式要轉(zhuǎn)變了，過去從全國乃至全球各地招引企業(yè)方式也要向自我培育轉(zhuǎn)變了。

這十大產(chǎn)業(yè)不可能個個抓，站在園區(qū)角度應(yīng)該怎么選呢？

首先要明白這十大產(chǎn)業(yè)之間的關(guān)系：

要占據(jù)產(chǎn)業(yè)地位的是：人工智能和集成電路。人工智能產(chǎn)業(yè)具有先發(fā)優(yōu)勢，有望實現(xiàn)全球領(lǐng)跑；集成電路產(chǎn)業(yè)正在積蓄發(fā)展動能，處于跟跑至并跑階段。

作為產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)的是：支柱性產(chǎn)業(yè)——軟件和信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)，以及潛力產(chǎn)業(yè)——醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)和新能源智能汽車產(chǎn)業(yè)。

產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的有：制造業(yè)的智能裝備產(chǎn)業(yè)、新材料產(chǎn)業(yè)；科技服務(wù)業(yè)；二三產(chǎn)融合的新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)。

在資金保障層面，除了有百億級基金配套，北京還將研究出臺《創(chuàng)新型企業(yè)培育壯大三年行動計劃》、《北京市新興行業(yè)登記指導(dǎo)目錄》；并形成高精尖企業(yè)登記注冊正面清單。

二、詳解十大高精尖產(chǎn)業(yè)具體布局

十大高精尖產(chǎn)業(yè)怎么落地？ “三城一區(qū)”規(guī)劃編制是頂層引領(lǐng)。

三城指的是中關(guān)村科學(xué)城、未來科學(xué)城、懷柔科學(xué)城，一區(qū)指的是創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群和示范區(qū)。

除了這“三城一區(qū)”，園區(qū)界粗略算了一下，還有幾十個大基地、中心大項目隱藏在“10＋3”這系列政策里面。

接下來，園區(qū)界按產(chǎn)業(yè)挨個說起：

1、新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)：產(chǎn)值目標(biāo)增長4000億

在新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)板塊下，官方要推動北京國際人工智能研究院的建設(shè)；支持公共開放計算平臺、數(shù)據(jù)平臺等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

對于轉(zhuǎn)型輕資產(chǎn)服務(wù)的園區(qū)還要留意以下這些點：在推動人工智能與行業(yè)應(yīng)用深度融合方面，北京要面向智慧城市、智慧交通等領(lǐng)域，培育技術(shù)能力強、服務(wù)水平高、帶動能力強的龍頭企業(yè)；鼓勵人工智能企業(yè)面向城市管理、金融等領(lǐng)域推出用戶畫像、視頻檢測等可嵌入、輕量級智能服務(wù)。

在形成大數(shù)據(jù)創(chuàng)新業(yè)態(tài)上，北京要打造京津冀大數(shù)據(jù)綜合試驗區(qū)。具體的支撐就是要推動“中國數(shù)壩”云計算產(chǎn)業(yè)基地建設(shè)；推動京津冀大數(shù)據(jù)綜合試驗區(qū)應(yīng)用感知體驗中心平穩(wěn)運行；建設(shè)面向津冀、輻射全國的工業(yè)云和工業(yè)大數(shù)據(jù)服務(wù)平臺。

在云生態(tài)方面，北京可以說下了重注。官方對于這個板塊的認(rèn)知是這樣的：北京是全國云計算產(chǎn)業(yè)的先行者，但在服務(wù)器硬件、云計算軟件平臺和應(yīng)用方面與國際先進(jìn)水平還存在一定差距。接下來的產(chǎn)業(yè)布局里，北京要打造“祥云工程”3.0，要形成醫(yī)療云、交通云、教育云、金融云等行業(yè)“云生態(tài)”。

在提升網(wǎng)絡(luò)空間安全話語權(quán)方面，北京還要建設(shè)一個中心兩大工程和一個園區(qū)。一個中心指的是基礎(chǔ)軟件產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新中心，兩大工程指基礎(chǔ)工業(yè)軟件創(chuàng)新工程、高端可信計算系統(tǒng)創(chuàng)新工程，園區(qū)是指國家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。目前北京市已經(jīng)與工信部聯(lián)合啟動建設(shè)國家網(wǎng)絡(luò)安全產(chǎn)業(yè)園。

2、集成電路產(chǎn)業(yè)：產(chǎn)值目標(biāo)1000億

中國的工藝和國際差在哪呢？官方指出中芯國際量產(chǎn)工藝為28納米，與全球先進(jìn)的7納米、14納米還存在一定差距。

下一步北京將集中資源重點投入，實施“核心企業(yè)-關(guān)鍵領(lǐng)域-重點產(chǎn)品”突破戰(zhàn)略。

平臺建設(shè)方面，北京要建設(shè)世界一流的國家級集成電路創(chuàng)新平臺；在核心技術(shù)突破方面，每年滾動支持3至5家骨干設(shè)計企業(yè)在創(chuàng)新技術(shù)領(lǐng)域增加研發(fā)投入，鼓勵企業(yè)積極參與國家科技計劃和重大項目，鼓勵骨干企業(yè)建設(shè)海外研發(fā)基地，與海外企業(yè)或研發(fā)機構(gòu)開展多層次合作；建立集成電路設(shè)計產(chǎn)業(yè)服務(wù)體系，完善中關(guān)村集成電路設(shè)計園等公共服務(wù)平臺功能。